80後的小伙子
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2020年3月19日 星期四
疫情帶來的轉變
根據現在的情況,疫情似乎會長時間的存在,個人的生活、工作和消費習慣都會出現中長期改變,會走向虛擬化,如多咗Work from Home及在食外賣??。
利好 : Data Centre、寬頻、物流、串流
體現式經濟如(旅遊、郵輪)及多人聚集的的活動如(演唱會、球賽)頗難復蘇,即使可以舉行,
也極可能變得較麻煩,需要填表及申報。
重資產的公司像Reit可能要為其下的物業減值,如陽光房地產基金的中期報告
" 根據現時的市場狀況,管理人預計陽光房地產基金物業組合的 評估值可能出現減值, 導致「 經營溢利」相較上一個 財政年度產生重大變動。"
以往100億市值,10億負債看似不成問題;但現在物業價值下跌了,會令負債比率上升,限制其成長的步伐,反過來又會影響股價。
利淡: 旅遊 (尤其是郵輪股)、實體店 ?
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